21世纪，东方文化复兴，重新定义国潮之美，文化自信正当时。“国潮”代表了中国创意、中国创造的应势崛起，沉淀着源远流长的中国历史，映射出千年底蕴的东方美学，是中国文化软实力的有力证明。

　　复地作为复星旗下兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力的平台型核心企业，在复星“星国潮，家年华”主题家庭季来临之际，从复地自身业务场景出发，以东方生活美学、东方文化美学、东方建筑美学、东方城市美学四大主题，轮番演绎复地“国潮”+“家庭”幸福生活场景。

　　本篇作为东方建筑美学篇章部分，为您呈现复地如何用东方美学精神，筑造城市产业地标，构建幸福生活场景的创作历程。

　　01 缘起

　　清末，张之洞任湖广总督，在湖北发展洋务运动，除了天下闻名的汉阳兵工厂外，另创办纱、布、丝、麻四局。民国初年，湖北商人承办四局业务，创建裕华纺织厂。1934年，裕华投资了一家远在西北的新建纱厂，名为长安大华纺织厂。

　　当时谁都没有想到，这家名不经传的新纱厂，在短短3年后迅速发展为全国最大的纱厂之一，并在日寇侵华时期，成为西北大后方重要的战略物资生产基地。解放后，民族工业实现国营，随着产业与经济的发展，大部分民族工业逐渐消失在历史长河中，大华纺织厂也于2008年也退出了历史舞台。

　　对于原有的厂区遗址，改造者意识到这是具有鲜明近代工业特色的工业遗产，具有历史、社会和科研价值的文化遗存。如何充分尊重和保留原有工业遗址的风貌，反映出那个时代历史痕迹，同时又能引入现代设计理念，重新焕发原址的城市功能价值与商业价值，更重要的是如何和城市整体融为一体，这些都是摆在改造者面前的问题。

　　02 新生

　　我们把时光拉到2020年，在全球领先专业机构皇家特许测量师学会（RICS）主办的世界建筑环境论坛（WBEF）中国峰会及RICS中国奖2020颁奖典礼上，由复星蜂巢-西安曲江复地和多家知名建筑设计事务所共同打造的西安大华1935荣膺“年度城市更新项目”冠军荣誉。

　　我们来看看西安大华1935，是如何成功焕发新生的？

　　2019年10月25日，大华1935正式焕新亮相，这座深深根植于西安人集体记忆的老纺织厂，在经历多次改造后，终于蜕变成一座聚合多元业态的现代化商业综合体。改造后总建筑面积85050平方米，可租赁商业面积56254平方米 ，在保留原有的大华工业遗产博物馆、小剧场集群等文化场所的同时，引入零售品牌旗舰店、文化旗舰群落、多功能互动娱乐场、情调餐饮街区、影音体验空间等业态组合。目前项目共计141家商户，餐饮57家，零售54 家、配套23家，包含主力店7家，多个品牌为西北首家，进一步激发了遗址区文化影响力、商业活力，加速西安城市商业转型升级，呈献给广大市民游客一个最西安的文化体验地，一张靓丽的城市文化名片。

　　03 再造

　　我们访谈了参与改造的设计师团队，在交流中，我们感受到东方建筑精神在项目改造中的延续。

　　一、存其神韵，取其形制

　　首次改造始于2011年，由崔恺院士领衔设计，完成了工业遗产向城市街区的转变；本次更新在前次物质性改造的基础上，在尊重历史、最小干预的原则下，实现商业逻辑的植入，设计方案获得省市文保专家及文保局的高度认可。原工业遗产大量具有价值的部分被保留下来。

　　二、内外和谐，融合统一

　　在物质环境方面，将大华1935的更新规划纳入整个西安市大明宫区域的更新发展框架之中；在消费定位方面，不局限于承担一个区域的消费需求，通过与招商业态的精准布局，集合品牌旗舰店、文化旗舰店、多功能娱乐空间、休闲活力餐饮街区、书店、文创市集等业态组合，形成综合消费的跨界文化商业中心。

　　三、与时俱进，古今合璧

　　结合场地历史文脉和丰富的历史文化符号及形态元素，融入项目的标识设计和景观设计之中，为整个园区注入“年轻”、“现代”、“流行”的元素，以体现工业遗产再利用时，现代与历史之间的碰撞。

　　04 融合

　　在改造之后，西安大华里重新焕发魅力，国潮元素的主题吸引了大量年轻人前来打卡。大华1935项目总体定位为“文化+艺术+潮流”的跨界商业街区，在当代消费诉求下，在旧工业遗产的历史环境中，充分利用其内部空间尺度与工业感，梳理保留各建筑重要的保护元素的同时，有限地使用新材料，通过精细化设计营造富有工业感的体验式商业空间，满足当下商业体验空间对年轻化和时尚感的诉求。

　　如今的大华1935，也已经逐步成为了一个城市级的舞台。这里举办了15CM夏日比基尼泳池趴、2019年中国滑板联赛西安站、周末照相馆-复古潮流人物志、2019大华1935开业-大华青年玩聚厂、2020年世界滑板日西安站比赛、2020年大华青年全国涂鸦大赛。

　　从大华1935这个项目出发，我们看到复地匹配城市禀赋及发展需求，引入匹配的产业内容，通过创新、定制，落位蜂巢项目，用东方美学精神焕新城市历史地标，重塑城市商业与文化中心，这是蜂巢为城市注入的产业动力与设计价值。